Située dans le centre de la France, Tours est célèbre pour son patrimoine historique, sa culture et son dynamisme.
En plus de mener une activité de recherche scientifique intensive, la ville compte la plus grande université de la région Centre-Val de Loire et délivre un large panel de diplômes. Plus de 30 000 étudiants se répartissent sur les différents campus à travers toute la ville qui offre de nombreuses opportunités professionnelles.
Investir à Tours, c’est faire le choix d’une ville étudiante en plein essor !
Voici quelques informations clés de la vie étudiante tourangelle, qui vous rassureront sur la pertinence d’y réaliser un investissement immobilier.
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1- Emplacement stratégique
L’agglomération de Tours, qui compte plus de 300.000 habitants, se trouve à une heure de Paris en TGV. Ainsi, une trentaine de liaisons sont assurées chaque jour en provenance ou à destination de la capitale. C’est la plus importante ville de la région Centre-Val de Loire, notamment du fait de à la liaison directe avec l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle et au développement de son aéroport international
2- Universités
Tours Université abrite plusieurs établissements d’enseignement supérieur et offre une large gamme de programmes d’études dans divers domaines tels que les sciences, les lettres, les langues, le droit, la santé et les sciences sociales. Elle compte aussi une école d’ingénieurs, deux Instituts universitaires de technologie, une école des Beaux-Arts, plusieurs écoles de commerce et de management, une école d’arts graphiques. L’Université de Tours compte également 36 unités de recherche dont 15 sont associées à des grands organismes de recherche français.
Tours se distingue par son taux de passage en deuxième année de licence à 60%, niveau parmi les plus élevés du territoire. Les étudiants tourangeaux recommandent la ville à 96,22%.
3- Coût de la vie abordable
Comparé à certaines autres grandes villes françaises, le coût de la vie à Tours est généralement abordable. Le coût d’un logement est par exemple deux fois moins élevé qu’à Paris. Les transports en communs sont aussi accessibles à des prix raisonnables. Et il est très facile de se déplacer à pied, à vélo, en bus ou en tramway pour, se promener dans le quartier historique, faire du shopping, pratiquer une activité sportive en plein air, assister à un spectacle ou même profiter des bords de la Loire…
4- Patrimoine culturel
Tours est par-dessus tout connu pour son patrimoine historique et culturel remarquable, avec des sites tels que la cathédrale Saint-Gatien, le château de Tours, le musée des Beaux-Arts de Tours et de nombreux autres lieux incontournables à découvrir. Chaque année, la capitale Tourangelle accueille des milliers de voyageurs venus du monde entier pour découvrir les châteaux de la Loire. La ville de Tours possède également les équipements pour accueillir des artistes de grande renommée, ainsi les étudiants peuvent profiter de l’offre culturelle dans les salles de spectacle de la ville mais aussi dans les musées et lieux d’exposition. Enfin, la ville est reconnue pour les nombreuses activités sportives qu’elle propose et permet aux étudiants qui le souhaitent de bénéficier d’un statut de sportif de haut-niveau.
5- Vie étudiante animée
Tours est une ville étudiante dynamique avec une vie nocturne festive, des événements culturels, des festivals, des cafés et des restaurants. Les étudiants peuvent profiter d’un environnement vivant et dynamique pour se rencontrer et se divertir. Ils se retrouvent généralement place Plumereau dans le vieux Tours, qu’ils considèrent comme un lieu de rassemblement et d’échange.
6- Programme d’échange
L’Université de Tours propose également des programmes d’échange à l’international, ce qui permet aux étudiants étrangers de venir étudier à Tours. L’Université est partenaire de plus de 200 campus dans le monde et accueille chaque année 3 000 sont étrangers, issus de 120 nationalités différentes.
En résumé, étudier à Tours offre une expérience enrichissante par son patrimoine culturel, sa vie étudiante animée, ses opportunités d’échange international et son emplacement stratégique dans la belle région du Val de Loire.
Investir à Tours permet de se constituer un patrimoine ou de préparer sa retraite avec sécurité, l’investissement immobilier est un choix pertinent avec un taux de rendement élevé. La demande de locatif à Tours, pour les étudiants ou les visiteurs, est très importante et en constante progression.