Propriété d’exception

Le programme

Au cœur du village insulaire très convoité de La Flotte en Ré, cette propriété d’exception, typique de l’Île de Ré, vient d’être réhabilitée sans trahir son identité originelle. A moins de 350 mètres du port et des commerces de proximité, à l’abri des regards indiscrets, cette demeure rare sur le marché, offre une situation privilégiée.

Cette propriété se situe sur un terrain d’environ 900m² entièrement clos et sans vis-à-vis, avec un double accès. Ultra modulaire et pensée pour tous les usages, la propriété et ses dépendances s’adaptent entièrement à toutes les envies.

Elle se compose :

• d’une maison principale de plus de 200m² avec une entrée généreuse au RDC, d’un bureau, d’une buanderie, d’une cuisine, d’un salon séjour donnant terrasse, d’une piscine (9×3) et d’un jardin. L’étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, distribue 3 chambres avec un espace salle d’eau pour chacune et 1 suite parentale avec salle de bain. 
• d’une maison secondaire attenante de 65m² sur 2 niveaux, avec espace salon séjour, cuisine et douche au RDC et d’un accès à la terrasse et au jardin de la maison principale. A l’étage 2 chambres avec un espace salle d’eau partagée et bureau. Les deux maisons sont à la fois reliées par des portes isolées phoniquement et complètement autonomes.
• de plus de 50m² d’annexes prêtes à accueillir local technique, buanderie, WC, salle d’eau, salle de sport et cuisine d’été et d’un chai sur deux niveaux de 75m² aménageables.
• d’un garage et de 3 places de parking.

Le bâti a été restauré intégralement, permettant un confort optimal et moderne pour les futurs occupants, avec une étiquette énergétique projetée A pour la maison principale (et C pour la maison secondaire). Les aménagements intérieurs sont à finir selon vos goûts (peinture, sol, cuisine, salle de bain…). Le projet dispose de marché de travaux signés et d’artisans/entreprises disponibles pour accompagner les futurs acquéreurs dans la réalisation des travaux de second œuvre et aménagement.

Nous contacter pour plus d’information à ce sujet.

Investir à l’Île-de-Ré

Un paysage insulaire marqué par son authenticité : villages pittoresques, maisons blanches aux volets verts, plages de sable fin et marais salants témoignent de la richesse de son patrimoine naturel et culturel. Bordée par l’océan, l’Île de Ré est un véritable havre de paix propice aux activités de plein air (balades à vélo, sports nautiques, découvertes gourmandes, etc.).

Cette île pleine de charme est également reconnue pour son dynamisme et son attractivité. Les marchés locaux, animés toute l’année, regorgent de produits frais et régionaux. Par ailleurs, les nombreux événements culturels, comme le Festival Ré Majeure ou encore les expositions d’art, participent à l’effervescence de la vie locale.

Destination prisée pour son cadre de vie unique, l’Île de Ré attire non seulement les vacanciers, mais aussi les investisseurs, séduits par son potentiel immobilier et son attrait économique en pleine croissance.