Nouveauté
Le Quai Maubec
La Rochelle (17)
À partir de
365 000 €
Nombre de lots
8
Livraison
2026
Caractéristiques
- 8 appartements du T2 au T4
- Local commercial
- Espace de rangement privatif
- Ascenseur
- Local vélo
Localisation
- Icon List Item
Vieux-Port
- Icon List Item
Transports
- Icon List Item
Marché central
- Icon List Item
Centre-ville
La signature EI
- Volumes généreux
- Logements lumineux
- Mobilier sur mesure
- Cuisine équipée aménagée
- Parquet en chêne
- Revêtement de sol en marbre
- Parties communes réhabilitées avec grand soin
- Faïence
Le programme
La résidence proposera 1 local commercial en rez-de-chaussée et 7 appartements, du T2 au T4, répartis sur 3 niveaux, distribués par un ascenseur. Chaque logement bénéficiera d’une restauration minutieuse, de prestations haut de gamme -signatures d’Espace Investissement – d’une belle luminosité, d’une isolation phonique maximale et d’un confort thermique optimal pour une meilleure étiquette énergétique.
A la croisée de quartiers emblématiques du centre historique de la ville La Rochelle, la future résidence aura le privilège d’un emplacement premium. D’une rive à l’autre du canal Maubec, c’est une vraie « vie à la rochelaise » qui se dessine : déambuler du Vieux-Port aux rues commerçantes, admirer le coucher du soleil sur les tours emblématiques, flâner entre les étals du marché central, les futurs habitants profiteront autant du calme de la rue de l’Arsenal que de l’animation de la rue Saint-Nicolas. Tous les commerces et commodités se trouvent à proximité pour un quotidien agréable et facilité.
Le n° 27 est situé aux abords du canal Maubec, autrefois l’une des voies fluviales les plus utilisées pour le transport de marchandises par les bateaux à fond plat. Sur les quais, le long du canal, se trouvent encore les vestiges des anciens ponts et fortifications du 17e siècle ainsi que celles des anciennes habitations.
Vivre au cœur de La Rochelle
L’agglomération bénéficie d’un dynamisme économique fort grâce à ses nombreuses entreprises à forte valeur ajoutée implantées sur le territoire, comme Alstom, Léa Nature, Senoble. Les filières maritimes et agroalimentaires sont notamment reconnues pour leur faculté d’innovation et de développement.
Reconnue au niveau européen comme ville “durable”, La Rochelle se positionne comme une référence en matière de mobilité durable et de transition énergétique. Elle s’est fixée pour objectif de devenir le premier territoire littoral “Zéro Carbone” d’ici 2040.
L’immobilier ancien à l’heure de la transition écologique
Plus encore que la simple mise à jour d’un patrimoine en voie d’obsolescence, la démarche de réhabilitation permet de limiter l’étalement urbain et d’accroître le potentiel de l’existant en (re)créant de la valeur. La conservation et le réemploi des matériaux, ainsi que la requalification de site, ici d’entrepôt en logements, sont au cœur des enjeux environnementaux actuels. S’appuyant sur des bureaux d’études rigoureusement sélectionnés, Espace Investissement adopte les solutions thermiques les plus durables et les plus adaptées aux contraintes des centres-villes et bâtis anciens.
